Quanto custa comprar um apartamento em Guimarães?
O preço pedido mediano para apartamentos em Guimarães é de 2.682 €/m². Medido em 593 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Guimarães
Os apartamentos em Guimarães pedem atualmente uma mediana de 2.682 €/m². Metade situa-se entre 2.177 €/m² e 3.403 €/m². Um anúncio típico pede 295.500 € por 115 m².
Em contexto, e 32% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Guimarães não é um mercado único. Entre as suas 12 freguesias com dados, a mais cara é Caldelas com 3.211 €/m² e a mais barata é Ponte com 2.228 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 199.000 | 51 | 3.772 | 31 |
| T1 | 220.000 | 64 | 3.405 | 88 |
| T2 | 280.000 | 98 | 2.814 | 175 |
| T3 | 352.000 | 144 | 2.402 | 213 |
| T4 | 440.000 | 213 | 2.297 | 46 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Caldelas | 3.211 | 67 |
| Costa | 2.899 | 60 |
| Azurém | 2.833 | 121 |
| Nespereira | 2.787 | 22 |
| Creixomil | 2.704 | 68 |
| União das freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião | 2.688 | 59 |
| Fermentões | 2.614 | 23 |
| Mesão Frio | 2.516 | 21 |
| Urgezes | 2.515 | 33 |
| São Torcato | 2.443 | 14 |
| Gondar | 2.330 | 14 |
| Ponte | 2.228 | 24 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.682 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
130 imóveis em Guimarães estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Guimarães?
Quanto custa comprar um apartamento em Guimarães?
Quais são as zonas mais baratas de Guimarães?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Guimarães?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Guimarães?
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