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Quanto custa comprar um apartamento em Vila Nova de Famalicão?

O preço pedido mediano para apartamentos em Vila Nova de Famalicão é de 2.650 €/m². Medido em 613 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.650 €/m²
Metade central: 2.213 a 3.250
Preço pedido típico
270.000 €
106 m²
Anúncios medidos
613

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.4812.6505.109
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.213 a 3.250
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 613 anúncios, de 1.481 a 5.109 €/m², com mediana de 2.650.

O mercado de apartamentos em Vila Nova de Famalicão

Os apartamentos em Vila Nova de Famalicão pedem atualmente uma mediana de 2.650 €/m². Metade situa-se entre 2.213 €/m² e 3.250 €/m². Um anúncio típico pede 270.000 € por 106 m².

Em contexto, isso é 3% abaixo da mediana do distrito de Braga e 33% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Vila Nova de Famalicão não é um mercado único. Entre as suas 15 freguesias com dados, a mais cara é Brufe com 3.085 €/m² e a mais barata é Nine com 1.986 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1195.5003.231
T2270.0002.740
T3330.0002.376

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Brufe3.08544
Requião2.97712
Lousado2.87913
União das freguesias de Vila Nova de Famalicão e Calendário2.794242
União das freguesias de Antas e Abade de Vermoim2.78770
União das freguesias de Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures2.64529
União das freguesias de Esmeriz e Cabeçudos2.58323
Gavião2.56612
Ribeirão2.40830
Vermoim2.37312
Joane2.35715
Riba de Ave2.22211
Oliveira (Santa Maria)2.16410
Delães2.04711
Nine1.98613

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,5%

Renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.650 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

162 imóveis em Vila Nova de Famalicão estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 162 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Vila Nova de Famalicão?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Vila Nova de Famalicão é de 2.650 €/m², calculado sobre 613 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.213 €/m² e 3.250 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Vila Nova de Famalicão?
Comprar um apartamento em Vila Nova de Famalicão custa, em mediana, 270.000 € para 106 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Vila Nova de Famalicão?
Entre as 15 freguesias de Vila Nova de Famalicão com dados suficientes, a mais barata por m² é Nine, com 1.986 €/m², e a mais cara é Brufe, com 3.085 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Vila Nova de Famalicão?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 195.500 €, T2: 270.000 €, T3: 330.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Vila Nova de Famalicão?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Vila Nova de Famalicão ronda os 4,5%. Corresponde a uma renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.650 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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