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Quanto custa comprar um apartamento em Caminha?

O preço pedido mediano para apartamentos em Caminha é de 3.706 €/m². Medido em 210 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.706 €/m²
Metade central: 2.651 a 4.458
Preço pedido típico
234.000 €
66 m²
Anúncios medidos
210

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.3183.7066.160
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.651 a 4.458
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 210 anúncios, de 1.318 a 6.160 €/m², com mediana de 3.706.

O mercado de apartamentos em Caminha

Os apartamentos em Caminha pedem atualmente uma mediana de 3.706 €/m². Metade situa-se entre 2.651 €/m² e 4.458 €/m². Um anúncio típico pede 234.000 € por 66 m².

Em contexto, isso é 25% acima da mediana do distrito de Viana do Castelo e 7% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Caminha não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é Vila Praia de Âncora com 4.037 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Moledo e Cristelo com 3.009 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1222.0004.424
T2250.0002.909

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Vila Praia de Âncora4.037148
União das freguesias de Caminha (Matriz) e Vilarelho3.28625
União das freguesias de Moledo e Cristelo3.00922

Rentabilidade bruta do arrendamento

3,6%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.706 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

36 imóveis em Caminha estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 36 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminha?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Caminha é de 3.706 €/m², calculado sobre 210 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.651 €/m² e 4.458 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Caminha?
Comprar um apartamento em Caminha custa, em mediana, 234.000 € para 66 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Caminha?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 222.000 €, T2: 250.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Caminha?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Caminha ronda os 3,6%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.706 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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