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Quanto custa comprar um apartamento em Vila Real?

O preço pedido mediano para apartamentos em Vila Real é de 2.035 €/m². Medido em 348 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.035 €/m²
Metade central: 1.587 a 2.603
Preço pedido típico
248.000 €
116 m²
Anúncios medidos
348

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
5262.0355.167
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.587 a 2.603
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 348 anúncios, de 526 a 5.167 €/m², com mediana de 2.035.

O mercado de apartamentos em Vila Real

Os apartamentos em Vila Real pedem atualmente uma mediana de 2.035 €/m². Metade situa-se entre 1.587 €/m² e 2.603 €/m². Um anúncio típico pede 248.000 € por 116 m².

Em contexto, e 49% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Vila Real não é um mercado único. Entre as suas 5 concelhos com dados, a mais cara é Vila Real com 2.385 €/m² e a mais barata é Valpaços com 1.371 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Vila Real2.385101
Peso da Régua2.13859
Chaves1.931136
Montalegre1.72511
Valpaços1.37112

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1175.0002.782
T2230.0002.167
T3275.0001.927

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,7%

Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.035 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

63 imóveis em Vila Real estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 63 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Vila Real?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Vila Real é de 2.035 €/m², calculado sobre 348 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.587 €/m² e 2.603 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Vila Real?
Comprar um apartamento em Vila Real custa, em mediana, 248.000 € para 116 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Vila Real?
Entre as 5 concelhos de Vila Real com dados suficientes, a mais barata por m² é Valpaços, com 1.371 €/m², e a mais cara é Vila Real, com 2.385 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Vila Real?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 175.000 €, T2: 230.000 €, T3: 275.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Vila Real?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Vila Real ronda os 4,7%. Corresponde a uma renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.035 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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