Quanto custa comprar uma casa em Braga?
O preço pedido mediano para casas em Braga é de 1.697 €/m². Medido em 5.824 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Braga
Os casas em Braga pedem atualmente uma mediana de 1.697 €/m². Metade situa-se entre 1.111 €/m² e 2.361 €/m². Um anúncio típico pede 395.950 € por 236 m².
Em contexto, e 18% abaixo da mediana nacional para casas.
Braga não é um mercado único. Entre as suas 14 concelhos com dados, a mais cara é Esposende com 2.190 €/m² e a mais barata é Celorico de Basto com 958 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por concelho
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Esposende | 2.190 | 449 |
| Braga | 2.083 | 894 |
| Vila Nova de Famalicão | 1.818 | 699 |
| Guimarães | 1.788 | 788 |
| Barcelos | 1.720 | 481 |
| Amares | 1.616 | 281 |
| Vizela | 1.475 | 105 |
| Póvoa de Lanhoso | 1.463 | 285 |
| Vila Verde | 1.425 | 542 |
| Fafe | 1.398 | 372 |
| Vieira do Minho | 1.267 | 269 |
| Terras de Bouro | 1.260 | 257 |
| Cabeceiras de Basto | 1.059 | 189 |
| Celorico de Basto | 958 | 213 |
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 130.000 | 158 | 936 | 260 |
| T1 | 139.500 | 100 | 1.208 | 134 |
| T2 | 185.000 | 114 | 1.515 | 629 |
| T3 | 395.000 | 226 | 1.774 | 2.466 |
| T3+1 | 479.900 | 258 | 1.879 | 104 |
| T4 | 475.000 | 285 | 1.768 | 1.170 |
| T5 | 549.000 | 335 | 1.714 | 369 |
| T6 | 525.000 | 351 | 1.712 | 173 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.699 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
1423 imóveis em Braga estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Braga?
Quanto custa comprar uma casa em Braga?
Quais são as zonas mais baratas de Braga?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Braga?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Braga?
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