exploradorexplorador

Quanto custa comprar uma casa em Portimão?

O preço pedido mediano para casas em Portimão é de 3.583 €/m². Medido em 872 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.583 €/m²
Metade central: 2.500 a 4.607
Preço pedido típico
790.000 €
231 m²
Anúncios medidos
872

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
6693.58310.556
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.500 a 4.607
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 872 anúncios, de 669 a 10.556 €/m², com mediana de 3.583.

O mercado de casas em Portimão

Os casas em Portimão pedem atualmente uma mediana de 3.583 €/m². Metade situa-se entre 2.500 €/m² e 4.607 €/m². Um anúncio típico pede 790.000 € por 231 m².

Em contexto, isso é 9% abaixo da mediana do distrito de Faro e 74% acima da mediana nacional para casas.

Portimão não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é Mexilhoeira Grande com 3.834 €/m² e a mais barata é Portimão com 3.046 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2400.0003.922
T3745.0003.683
T4852.5003.259
T5920.0003.160
T61.400.0002.929

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Mexilhoeira Grande3.834232
Alvor3.750271
Portimão3.046369

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,7%

Renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.583 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

215 imóveis em Portimão estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

Configurar a minha pesquisa

Grátis. Demora cerca de 2 minutos.

O que pode construir aqui
PDM de Portimão

Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 215 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Portimão?
O preço por metro quadrado de casas em Portimão é de 3.583 €/m², calculado sobre 872 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.500 €/m² e 4.607 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Portimão?
Comprar uma casa em Portimão custa, em mediana, 790.000 € para 231 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Portimão?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 400.000 €, T3: 745.000 €, T4: 852.500 €, T5: 920.000 €, T6: 1.400.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Portimão?
A rentabilidade bruta para casas em Portimão ronda os 4,7%. Corresponde a uma renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.583 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

Outros tipos de imóvel aqui

Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.

← FaroPreços em Portugal
Casas em Portimão: preços, €/m² e tipologias | explorador