Quanto custa comprar uma casa em Silves?
O preço pedido mediano para casas em Silves é de 3.324 €/m². Medido em 1.015 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Silves
Os casas em Silves pedem atualmente uma mediana de 3.324 €/m². Metade situa-se entre 2.048 €/m² e 4.859 €/m². Um anúncio típico pede 630.000 € por 184 m².
Em contexto, isso é 16% abaixo da mediana do distrito de Faro e 62% acima da mediana nacional para casas.
Silves não é um mercado único. Entre as suas 6 freguesias com dados, a mais cara é Armação de Pêra com 4.333 €/m² e a mais barata é São Marcos da Serra com 969 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 199.000 | 64 | 3.026 | 33 |
| T2 | 384.500 | 117 | 3.282 | 196 |
| T3 | 610.000 | 173 | 3.226 | 319 |
| T4 | 850.000 | 240 | 3.708 | 212 |
| T5 | 855.000 | 276 | 2.898 | 78 |
| T6 | 795.000 | 300 | 2.818 | 35 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Armação de Pêra | 4.333 | 69 |
| União das freguesias de Alcantarilha e Pêra | 3.832 | 223 |
| Silves | 3.741 | 306 |
| União das freguesias de Algoz e Tunes | 3.327 | 164 |
| São Bartolomeu de Messines | 2.192 | 231 |
| São Marcos da Serra | 969 | 22 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.324 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
301 imóveis em Silves estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Silves?
Quanto custa comprar uma casa em Silves?
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Quanto custa um T2 ou um T3 em Silves?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Silves?
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