Quanto custa comprar uma casa em Chaves?
O preço pedido mediano para casas em Chaves é de 1.055 €/m². Medido em 454 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Chaves
Os casas em Chaves pedem atualmente uma mediana de 1.055 €/m². Metade situa-se entre 587 €/m² e 1.469 €/m². Um anúncio típico pede 229.250 € por 200 m².
Em contexto, isso é 17% acima da mediana do distrito de Vila Real e 49% abaixo da mediana nacional para casas.
Chaves não é um mercado único. Entre as suas 17 freguesias com dados, a mais cara é Santa Maria Maior com 1.333 €/m² e a mais barata é União das freguesias das Eiras, São Julião de Montenegro e Cela com 377 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 80.000 | 100 | 840 | 55 |
| T3 | 182.500 | 180 | 1.070 | 148 |
| T4 | 310.000 | 250 | 1.134 | 130 |
| T5 | 290.000 | 250 | 1.000 | 39 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Santa Maria Maior | 1.333 | 83 |
| Vila Verde da Raia | 1.319 | 14 |
| Vidago (União das freguesias de Vidago, Arcossó, Selhariz e Vilarinho das Paranheiras) | 1.265 | 19 |
| São Pedro de Agostém | 1.240 | 16 |
| Vilar de Nantes | 1.208 | 19 |
| Vale de Anta | 1.188 | 37 |
| União das freguesias da Madalena e Samaiões | 1.080 | 17 |
| União das freguesias de Santa Cruz/Trindade e Sanjurge | 1.056 | 41 |
| União das freguesias de Calvão e Soutelinho da Raia | 987 | 12 |
| Outeiro Seco | 929 | 10 |
| Nogueira da Montanha | 687 | 12 |
| Ervededo | 652 | 13 |
| União das freguesias de Loivos e Póvoa de Agrações | 634 | 12 |
| Vilarelho da Raia | 625 | 18 |
| Planalto de Monforte (União das freguesias de Oucidres e Bobadela) | 604 | 19 |
| União das freguesias de Travancas e Roriz | 588 | 10 |
| União das freguesias das Eiras, São Julião de Montenegro e Cela | 377 | 14 |
116 imóveis em Chaves estão abaixo dos seus comparáveis
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Chaves?
Quanto custa comprar uma casa em Chaves?
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