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Quanto custa comprar um espaço comercial em Viana do Castelo?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Viana do Castelo é de 1.154 €/m². Medido em 481 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.154 €/m²
Metade central: 530 a 1.817
Preço pedido típico
250.000 €
211 m²
Anúncios medidos
481

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
321.1544.342
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 530 a 1.817
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 481 anúncios, de 32 a 4.342 €/m², com mediana de 1.154.

O mercado de espaços comerciais em Viana do Castelo

Os espaços comerciais em Viana do Castelo pedem atualmente uma mediana de 1.154 €/m². Metade situa-se entre 530 €/m² e 1.817 €/m². Um anúncio típico pede 250.000 € por 211 m².

Em contexto, e 18% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Viana do Castelo não é um mercado único. Entre as suas 10 concelhos com dados, a mais cara é Ponte de Lima com 2.038 €/m² e a mais barata é Valença com 470 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Ponte de Lima2.03831
Arcos de Valdevez1.55922
Ponte da Barca1.40936
Caminha1.27656
Viana do Castelo1.255228
Melgaço99518
Monção90911
Paredes de Coura83518
Vila Nova de Cerveira79521
Valença47039

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,3%

Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.158 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

116 imóveis em Viana do Castelo estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 116 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Viana do Castelo?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Viana do Castelo é de 1.154 €/m², calculado sobre 481 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 530 €/m² e 1.817 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Viana do Castelo?
Comprar um espaço comercial em Viana do Castelo custa, em mediana, 250.000 € para 211 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Viana do Castelo?
Entre as 10 concelhos de Viana do Castelo com dados suficientes, a mais barata por m² é Valença, com 470 €/m², e a mais cara é Ponte de Lima, com 2.038 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Viana do Castelo?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Viana do Castelo ronda os 8,3%. Corresponde a uma renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.158 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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