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Quanto custa comprar um espaço comercial em Viseu?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Viseu é de 935 €/m². Medido em 858 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
935 €/m²
Metade central: 451 a 1.699
Preço pedido típico
208.500 €
220 m²
Anúncios medidos
858

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
109355.147
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 451 a 1.699
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 858 anúncios, de 10 a 5.147 €/m², com mediana de 935.

O mercado de espaços comerciais em Viseu

Os espaços comerciais em Viseu pedem atualmente uma mediana de 935 €/m². Metade situa-se entre 451 €/m² e 1.699 €/m². Um anúncio típico pede 208.500 € por 220 m².

Em contexto, e 34% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Viseu não é um mercado único. Entre as suas 20 concelhos com dados, a mais cara é Viseu com 1.486 €/m² e a mais barata é Tabuaço com 317 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Viseu1.486311
Cinfães1.36938
Armamar1.13310
São Pedro do Sul1.09131
Resende97027
Tondela91673
Lamego86340
Tarouca85722
Vouzela80915
Mangualde76641
São João da Pesqueira75017
Oliveira de Frades71924
Moimenta da Beira59120
Carregal do Sal56427
Nelas54329
Sátão47817
Santa Comba Dão45641
Castro Daire39521
Sernancelhe37313
Tabuaço31724

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,7%

Renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 935 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

220 imóveis em Viseu estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 220 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Viseu?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Viseu é de 935 €/m², calculado sobre 858 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 451 €/m² e 1.699 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Viseu?
Comprar um espaço comercial em Viseu custa, em mediana, 208.500 € para 220 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Viseu?
Entre as 20 concelhos de Viseu com dados suficientes, a mais barata por m² é Tabuaço, com 317 €/m², e a mais cara é Viseu, com 1.486 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Viseu?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Viseu ronda os 7,7%. Corresponde a uma renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 935 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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