Quanto custa comprar um apartamento em Aveiro?
O preço pedido mediano para apartamentos em Aveiro é de 3.040 €/m². Medido em 5.018 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Aveiro
Os apartamentos em Aveiro pedem atualmente uma mediana de 3.040 €/m². Metade situa-se entre 2.241 €/m² e 4.057 €/m². Um anúncio típico pede 319.000 € por 113 m².
Em contexto, e 23% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Aveiro não é um mercado único. Entre as suas 18 concelhos com dados, a mais cara é Aveiro com 3.920 €/m² e a mais barata é Mealhada com 1.868 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por concelho
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Aveiro | 3.920 | 1.755 |
| Espinho | 3.505 | 373 |
| Ílhavo | 3.367 | 499 |
| Vagos | 3.356 | 169 |
| Murtosa | 2.961 | 24 |
| Ovar | 2.878 | 336 |
| São João da Madeira | 2.632 | 329 |
| Sever do Vouga | 2.419 | 12 |
| Oliveira do Bairro | 2.333 | 115 |
| Santa Maria da Feira | 2.331 | 598 |
| Águeda | 2.304 | 147 |
| Vale de Cambra | 2.262 | 20 |
| Albergaria-a-Velha | 2.180 | 60 |
| Estarreja | 2.062 | 45 |
| Anadia | 2.038 | 48 |
| Oliveira de Azeméis | 2.000 | 420 |
| Castelo de Paiva | 1.884 | 17 |
| Mealhada | 1.868 | 42 |
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 215.000 | 56 | 3.534 | 175 |
| T0+1 | 199.000 | 83 | 2.574 | 52 |
| T1 | 260.000 | 61 | 3.934 | 650 |
| T2 | 315.000 | 100 | 3.082 | 1.786 |
| T2+1 | 271.500 | 109 | 2.654 | 80 |
| T3 | 369.000 | 138 | 2.642 | 1.667 |
| T4 | 565.000 | 180 | 2.883 | 267 |
| null | 360.000 | 117 | 3.047 | 109 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.040 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
1173 imóveis em Aveiro estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Aveiro?
Quanto custa comprar um apartamento em Aveiro?
Quais são as zonas mais baratas de Aveiro?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Aveiro?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Aveiro?
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