Quanto custa comprar um apartamento em Amadora?
O preço pedido mediano para apartamentos em Amadora é de 3.989 €/m². Medido em 1.189 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Amadora
Os apartamentos em Amadora pedem atualmente uma mediana de 3.989 €/m². Metade situa-se entre 3.433 €/m² e 4.571 €/m². Um anúncio típico pede 325.000 € por 84 m².
Em contexto, isso é 26% abaixo da mediana do distrito de Lisboa.
Amadora não é um mercado único. Entre as suas 6 freguesias com dados, a mais cara é Alfragide com 4.146 €/m² e a mais barata é Mina de Água com 3.827 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 195.000 | 42 | 4.649 | 28 |
| T1 | 246.000 | 50 | 4.617 | 151 |
| T1+1 | 235.000 | 59 | 3.983 | 26 |
| T2 | 315.000 | 78 | 4.059 | 530 |
| T3 | 380.000 | 105 | 3.686 | 321 |
| T4 | 545.000 | 145 | 3.777 | 72 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Alfragide | 4.146 | 77 |
| Venteira | 4.090 | 288 |
| Falagueira-Venda Nova | 4.062 | 149 |
| Águas Livres | 3.990 | 309 |
| Encosta do Sol | 3.873 | 99 |
| Mina de Água | 3.827 | 266 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.989 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
298 imóveis em Amadora estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Amadora?
Quanto custa comprar um apartamento em Amadora?
Quais são as zonas mais baratas de Amadora?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Amadora?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Amadora?
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