Quanto custa comprar um apartamento em Lisboa?
O preço pedido mediano para apartamentos em Lisboa é de 5.390 €/m². Medido em 21.299 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Lisboa
Os apartamentos em Lisboa pedem atualmente uma mediana de 5.390 €/m². Metade situa-se entre 3.972 €/m² e 7.422 €/m². Um anúncio típico pede 525.000 € por 102 m².
Em contexto, e 36% acima da mediana nacional para apartamentos.
Lisboa não é um mercado único. Entre as suas 16 concelhos com dados, a mais cara é Lisboa com 6.882 €/m² e a mais barata é Cadaval com 2.500 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por concelho
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Lisboa | 6.882 | 9.582 |
| Cascais | 6.765 | 1.995 |
| Oeiras | 5.496 | 1.525 |
| Loures | 4.254 | 1.401 |
| Mafra | 4.120 | 735 |
| Odivelas | 4.083 | 919 |
| Amadora | 4.025 | 1.184 |
| Sintra | 3.694 | 2.221 |
| Vila Franca de Xira | 3.679 | 975 |
| Torres Vedras | 3.434 | 281 |
| Lourinhã | 3.424 | 188 |
| Sobral de Monte Agraço | 3.100 | 12 |
| Arruda dos Vinhos | 2.946 | 41 |
| Alenquer | 2.843 | 184 |
| Azambuja | 2.807 | 34 |
| Cadaval | 2.500 | 21 |
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 375.000 | 47 | 7.647 | 533 |
| T1 | 410.000 | 61 | 6.667 | 2.919 |
| T2 | 440.000 | 88 | 5.071 | 7.420 |
| T2+1 | 495.000 | 99 | 5.382 | 256 |
| T3 | 575.000 | 124 | 4.815 | 6.230 |
| T4 | 940.000 | 180 | 5.446 | 1.979 |
| T5 | 1.137.500 | 218 | 5.380 | 432 |
| null | 766.500 | 116 | 7.125 | 281 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 21 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 5.390 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
4567 imóveis em Lisboa estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Lisboa?
Quanto custa comprar um apartamento em Lisboa?
Quais são as zonas mais baratas de Lisboa?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Lisboa?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Lisboa?
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