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Quanto custa comprar um apartamento em Póvoa de Varzim?

O preço pedido mediano para apartamentos em Póvoa de Varzim é de 3.272 €/m². Medido em 599 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.272 €/m²
Metade central: 2.634 a 3.930
Preço pedido típico
335.000 €
110 m²
Anúncios medidos
599

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.5443.2726.673
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.634 a 3.930
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 599 anúncios, de 1.544 a 6.673 €/m², com mediana de 3.272.

O mercado de apartamentos em Póvoa de Varzim

Os apartamentos em Póvoa de Varzim pedem atualmente uma mediana de 3.272 €/m². Metade situa-se entre 2.634 €/m² e 3.930 €/m². Um anúncio típico pede 335.000 € por 110 m².

Em contexto, isso é 18% abaixo da mediana do distrito de Porto e 18% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Póvoa de Varzim não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias da Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai com 3.308 €/m² e a mais barata é Balazar com 1.941 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1252.5004.115
T2308.0003.222
T3398.0003.075
T4502.5002.866

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias da Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai3.308476
União das freguesias de Aver-o-Mar, Amorim e Terroso3.17395
Balazar1.94111

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,4%

Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.272 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

135 imóveis em Póvoa de Varzim estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Póvoa de Varzim?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Póvoa de Varzim é de 3.272 €/m², calculado sobre 599 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.634 €/m² e 3.930 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Póvoa de Varzim?
Comprar um apartamento em Póvoa de Varzim custa, em mediana, 335.000 € para 110 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Póvoa de Varzim?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 252.500 €, T2: 308.000 €, T3: 398.000 €, T4: 502.500 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Póvoa de Varzim?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Póvoa de Varzim ronda os 4,4%. Corresponde a uma renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.272 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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