Quanto custa comprar um apartamento em Porto?
O preço pedido mediano para apartamentos em Porto é de 3.986 €/m². Medido em 23.833 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Porto
Os apartamentos em Porto pedem atualmente uma mediana de 3.986 €/m². Metade situa-se entre 2.976 €/m² e 5.161 €/m². Um anúncio típico pede 359.000 € por 102 m².
Não há anúncios comparáveis suficientes noutras zonas para posicionar Porto com confiança face ao distrito ou ao país, por isso leia o valor isoladamente.
Porto não é um mercado único. Entre as suas 17 concelhos com dados, a mais cara é Porto com 4.818 €/m² e a mais barata é Felgueiras com 2.278 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por concelho
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Porto | 4.818 | 7.525 |
| Matosinhos | 4.539 | 2.982 |
| Vila Nova de Gaia | 4.000 | 6.395 |
| Vila do Conde | 3.646 | 707 |
| Póvoa de Varzim | 3.300 | 586 |
| Maia | 3.110 | 1.225 |
| Gondomar | 2.989 | 1.677 |
| Trofa | 2.836 | 275 |
| Valongo | 2.737 | 669 |
| Paredes | 2.644 | 313 |
| Paços de Ferreira | 2.638 | 523 |
| Lousada | 2.585 | 186 |
| Penafiel | 2.480 | 216 |
| Santo Tirso | 2.426 | 161 |
| Amarante | 2.331 | 121 |
| Marco de Canaveses | 2.306 | 144 |
| Felgueiras | 2.278 | 121 |
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 237.000 | 45 | 5.163 | 1.544 |
| T1 | 284.500 | 62 | 4.605 | 4.445 |
| T1+1 | 295.000 | 70 | 4.328 | 455 |
| T2 | 345.000 | 96 | 3.704 | 7.219 |
| T2+1 | 325.000 | 101 | 3.138 | 449 |
| T3 | 449.900 | 135 | 3.398 | 6.056 |
| T4 | 850.000 | 191 | 4.289 | 1.745 |
| null | 395.000 | 111 | 4.066 | 536 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.979 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
5200 imóveis em Porto estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Porto?
Quanto custa comprar um apartamento em Porto?
Quais são as zonas mais baratas de Porto?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Porto?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Porto?
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