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Quanto custa arrendar uma casa em Lisboa?

O preço pedido mediano para casas em Lisboa é de 19 €/m² por mês. Medido em 729 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
19 €/m²/mês
Metade central: 13 a 27
Preço pedido típico
3.100 €/mês
180 m²
Anúncios medidos
729

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
61958
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 13 a 27
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 729 anúncios, de 6 a 58 €/m² por mês, com mediana de 19.

O mercado de casas em Lisboa

Os casas em Lisboa pedem atualmente uma mediana de 19 €/m² por mês. Metade situa-se entre 13 €/m² por mês e 27 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 3.100 €/mês por 180 m².

Em contexto, e 58% acima da mediana nacional para casas.

Lisboa não é um mercado único. Entre as suas 11 concelhos com dados, a mais cara é Lisboa com 26 €/m² por mês e a mais barata é Cadaval com 10 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Lisboa2675
Cascais24306
Oeiras1950
Odivelas1920
Sintra1777
Mafra1670
Vila Franca de Xira1616
Loures1416
Lourinhã1228
Torres Vedras1229
Cadaval1016

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T11.20021
T21.50017
T32.50017
T44.50020
T57.70025
T69.00021

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

6,3%

Renda mediana de 19 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.607 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

143 imóveis em Lisboa estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 143 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Lisboa?
O preço por metro quadrado de casas em Lisboa é de 19 €/m² por mês, calculado sobre 729 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 13 €/m² por mês e 27 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar uma casa em Lisboa?
Arrendar uma casa em Lisboa custa, em mediana, 3.100 €/mês para 180 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Lisboa?
Entre as 11 concelhos de Lisboa com dados suficientes, a mais barata por m² é Cadaval, com 10 €/m² por mês, e a mais cara é Lisboa, com 26 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Lisboa?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 1.200 €/mês, T2: 1.500 €/mês, T3: 2.500 €/mês, T4: 4.500 €/mês, T5: 7.700 €/mês, T6: 9.000 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Lisboa?
A rentabilidade bruta para casas em Lisboa ronda os 6,3%. Corresponde a uma renda mediana de 19 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.607 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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