Quanto custa comprar uma casa em Lisboa?
O preço pedido mediano para casas em Lisboa é de 3.606 €/m². Medido em 10.302 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Lisboa
Os casas em Lisboa pedem atualmente uma mediana de 3.606 €/m². Metade situa-se entre 2.341 €/m² e 5.560 €/m². Um anúncio típico pede 790.000 € por 237 m².
Em contexto, e 75% acima da mediana nacional para casas.
Lisboa não é um mercado único. Entre as suas 16 concelhos com dados, a mais cara é Lisboa com 6.548 €/m² e a mais barata é Cadaval com 1.774 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por concelho
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Lisboa | 6.548 | 740 |
| Cascais | 5.765 | 2.366 |
| Oeiras | 4.847 | 547 |
| Sintra | 3.705 | 1.396 |
| Amadora | 3.576 | 100 |
| Mafra | 3.350 | 1.347 |
| Odivelas | 3.329 | 327 |
| Loures | 2.994 | 587 |
| Vila Franca de Xira | 2.701 | 360 |
| Torres Vedras | 2.344 | 940 |
| Arruda dos Vinhos | 2.342 | 103 |
| Lourinhã | 2.321 | 566 |
| Azambuja | 2.125 | 191 |
| Sobral de Monte Agraço | 2.115 | 101 |
| Alenquer | 2.062 | 337 |
| Cadaval | 1.774 | 293 |
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 225.000 | 70 | 2.955 | 219 |
| T2 | 349.900 | 111 | 3.188 | 1.116 |
| T3 | 650.000 | 200 | 3.423 | 2.525 |
| T3+1 | 819.500 | 208 | 4.488 | 208 |
| T4 | 890.000 | 260 | 3.765 | 2.888 |
| T5 | 1.095.000 | 315 | 3.684 | 1.281 |
| T6 | 1.150.000 | 356 | 3.561 | 560 |
| T7 | 1.690.000 | 455 | 3.676 | 201 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 19 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.609 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
2340 imóveis em Lisboa estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Lisboa?
Quanto custa comprar uma casa em Lisboa?
Quais são as zonas mais baratas de Lisboa?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Lisboa?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Lisboa?
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