Quanto custa comprar uma casa em Mafra?
O preço pedido mediano para casas em Mafra é de 3.305 €/m². Medido em 1.344 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Mafra
Os casas em Mafra pedem atualmente uma mediana de 3.305 €/m². Metade situa-se entre 2.289 €/m² e 4.524 €/m². Um anúncio típico pede 750.000 € por 227 m².
Em contexto, isso é 8% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 61% acima da mediana nacional para casas.
Mafra não é um mercado único. Entre as suas 11 freguesias com dados, a mais cara é Santo Isidoro com 4.106 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário com 1.946 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 394.750 | 118 | 3.394 | 126 |
| T3 | 680.000 | 217 | 3.272 | 379 |
| T3+1 | 665.000 | 203 | 3.390 | 47 |
| T4 | 800.000 | 258 | 3.493 | 406 |
| T5 | 890.000 | 302 | 3.125 | 135 |
| T6 | 800.000 | 314 | 3.052 | 55 |
| T7 | 1.050.000 | 422 | 1.905 | 25 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Santo Isidoro | 4.106 | 113 |
| Carvoeira | 3.924 | 92 |
| Ericeira | 3.561 | 405 |
| Mafra | 3.272 | 319 |
| Encarnação | 3.125 | 75 |
| União das freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira | 2.916 | 45 |
| Milharado | 2.916 | 44 |
| União das freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés | 2.907 | 115 |
| União das freguesias de Malveira e São Miguel de Alcainça | 2.733 | 57 |
| União das freguesias de Igreja Nova e Cheleiros | 2.400 | 43 |
| União das freguesias de Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário | 1.946 | 36 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.305 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
297 imóveis em Mafra estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Mafra?
Quanto custa comprar uma casa em Mafra?
Quais são as zonas mais baratas de Mafra?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Mafra?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Mafra?
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