Quanto custa comprar uma casa em Funchal?
O preço pedido mediano para casas em Funchal é de 4.122 €/m². Medido em 764 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Funchal
Os casas em Funchal pedem atualmente uma mediana de 4.122 €/m². Metade situa-se entre 2.776 €/m² e 5.418 €/m². Um anúncio típico pede 1.150.000 € por 282 m².
Em contexto, isso é 13% acima da mediana do distrito de R. A. Madeira e 100% acima da mediana nacional para casas.
Funchal não é um mercado único. Entre as suas 10 freguesias com dados, a mais cara é São Gonçalo com 5.078 €/m² e a mais barata é Funchal (São Pedro) com 3.000 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 490.000 | 116 | 3.600 | 65 |
| T3 | 1.150.000 | 256 | 4.304 | 387 |
| T4 | 1.350.000 | 317 | 4.223 | 143 |
| T5 | 1.250.000 | 497 | 3.134 | 46 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| São Gonçalo | 5.078 | 73 |
| São Roque | 4.688 | 33 |
| Funchal (Sé) | 4.681 | 14 |
| Funchal (Santa Luzia) | 4.556 | 39 |
| Funchal (Santa Maria Maior) | 4.375 | 93 |
| São Martinho | 4.144 | 294 |
| Monte | 4.069 | 53 |
| Imaculado Coração de Maria | 3.336 | 52 |
| Santo António | 3.228 | 80 |
| Funchal (São Pedro) | 3.000 | 33 |
165 imóveis em Funchal estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Funchal?
Quanto custa comprar uma casa em Funchal?
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