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Quanto custa comprar uma casa em Sesimbra?

O preço pedido mediano para casas em Sesimbra é de 3.201 €/m². Medido em 1.078 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.201 €/m²
Metade central: 2.486 a 4.140
Preço pedido típico
589.950 €
196 m²
Anúncios medidos
1.078

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
5383.20112.605
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.486 a 4.140
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.078 anúncios, de 538 a 12.605 €/m², com mediana de 3.201.

O mercado de casas em Sesimbra

Os casas em Sesimbra pedem atualmente uma mediana de 3.201 €/m². Metade situa-se entre 2.486 €/m² e 4.140 €/m². Um anúncio típico pede 589.950 € por 196 m².

Em contexto, isso é 8% abaixo da mediana do distrito de Setúbal e 56% acima da mediana nacional para casas.

Sesimbra não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é Sesimbra (Santiago) com 3.850 €/m² e a mais barata é Quinta do Conde com 3.202 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2475.0003.393
T3549.0003.237
T4650.0003.145
T5895.0003.194
T6800.0002.711

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Sesimbra (Santiago)3.85034
Sesimbra (Castelo)3.212441
Quinta do Conde3.202435

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,2%

Renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.201 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

287 imóveis em Sesimbra estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 287 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Sesimbra?
O preço por metro quadrado de casas em Sesimbra é de 3.201 €/m², calculado sobre 1.078 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.486 €/m² e 4.140 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Sesimbra?
Comprar uma casa em Sesimbra custa, em mediana, 589.950 € para 196 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Sesimbra?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 475.000 €, T3: 549.000 €, T4: 650.000 €, T5: 895.000 €, T6: 800.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Sesimbra?
A rentabilidade bruta para casas em Sesimbra ronda os 5,2%. Corresponde a uma renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.201 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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