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Quanto custa arrendar um espaço comercial em Matosinhos?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Matosinhos é de 10 €/m² por mês. Medido em 277 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
10 €/m²/mês
Metade central: 6 a 15
Preço pedido típico
1.678 €/mês
130 m²
Anúncios medidos
277

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
01090
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 6 a 15
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 277 anúncios, de 0 a 90 €/m² por mês, com mediana de 10.

O mercado de espaços comerciais em Matosinhos

Os espaços comerciais em Matosinhos pedem atualmente uma mediana de 10 €/m² por mês. Metade situa-se entre 6 €/m² por mês e 15 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.678 €/mês por 130 m².

Em contexto, isso é 11% acima da mediana do distrito de Porto.

Matosinhos não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora com 13 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões com 8 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora1345
União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira12106
União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo850
União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões876

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,6%

Renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.134 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

86 imóveis em Matosinhos estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 86 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Matosinhos?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Matosinhos é de 10 €/m² por mês, calculado sobre 277 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 6 €/m² por mês e 15 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um espaço comercial em Matosinhos?
Arrendar um espaço comercial em Matosinhos custa, em mediana, 1.678 €/mês para 130 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Matosinhos?
Entre as 4 freguesias de Matosinhos com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões, com 8 €/m² por mês, e a mais cara é União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, com 13 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Matosinhos?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Matosinhos ronda os 5,6%. Corresponde a uma renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.134 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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