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Quanto custa comprar um espaço comercial em Santarém?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Santarém é de 725 €/m². Medido em 1.507 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
725 €/m²
Metade central: 375 a 1.263
Preço pedido típico
193.000 €
243 m²
Anúncios medidos
1.507

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
257255.333
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 375 a 1.263
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.507 anúncios, de 25 a 5.333 €/m², com mediana de 725.

O mercado de espaços comerciais em Santarém

Os espaços comerciais em Santarém pedem atualmente uma mediana de 725 €/m². Metade situa-se entre 375 €/m² e 1.263 €/m². Um anúncio típico pede 193.000 € por 243 m².

Em contexto, e 49% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Santarém não é um mercado único. Entre as suas 20 concelhos com dados, a mais cara é Ourém com 1.054 €/m² e a mais barata é Alcanena com 272 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Ourém1.054184
Almeirim99356
Entroncamento948109
Cartaxo82858
Tomar790117
Constância77316
Benavente75088
Santarém733276
Abrantes689147
Torres Novas640117
Coruche63338
Mação63022
Alpiarça58325
Rio Maior53844
Golegã52310
Salvaterra de Magos46382
Chamusca42521
Ferreira do Zêzere29413
Sardoal28510
Alcanena27265

Rentabilidade bruta do arrendamento

9,9%

Renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 725 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

376 imóveis em Santarém estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 376 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Santarém?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Santarém é de 725 €/m², calculado sobre 1.507 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 375 €/m² e 1.263 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Santarém?
Comprar um espaço comercial em Santarém custa, em mediana, 193.000 € para 243 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Santarém?
Entre as 20 concelhos de Santarém com dados suficientes, a mais barata por m² é Alcanena, com 272 €/m², e a mais cara é Ourém, com 1.054 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Santarém?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Santarém ronda os 9,9%. Corresponde a uma renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 725 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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