Quanto custa arrendar um apartamento em Porto?
O preço pedido mediano para apartamentos em Porto é de 16 €/m² por mês. Medido em 3.590 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Porto
Os apartamentos em Porto pedem atualmente uma mediana de 16 €/m² por mês. Metade situa-se entre 13 €/m² por mês e 21 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.250 €/mês por 80 m².
Em contexto, e 6% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Porto não é um mercado único. Entre as suas 12 concelhos com dados, a mais cara é Porto com 18 €/m² por mês e a mais barata é Amarante com 9 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por concelho
| Zona | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|
| Porto | 18 | 1.867 |
| Matosinhos | 17 | 459 |
| Vila Nova de Gaia | 15 | 736 |
| Maia | 13 | 133 |
| Vila do Conde | 13 | 75 |
| Póvoa de Varzim | 12 | 97 |
| Gondomar | 12 | 100 |
| Paredes | 12 | 21 |
| Valongo | 11 | 36 |
| Santo Tirso | 10 | 13 |
| Penafiel | 10 | 16 |
| Amarante | 9 | 10 |
Preço por tipologia
| Tipologia | Renda mediana (€/mês) | Área mediana (m²) | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 915 | 40 | 24 | 385 |
| T1 | 1.000 | 55 | 19 | 1.100 |
| T1+1 | 1.100 | 70 | 15 | 54 |
| T2 | 1.300 | 93 | 15 | 1.113 |
| T2+1 | 1.200 | 100 | 12 | 61 |
| T3 | 1.700 | 127 | 14 | 630 |
| T4 | 2.500 | 170 | 14 | 157 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.985 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
773 imóveis em Porto estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Porto?
Quanto custa arrendar um apartamento em Porto?
Quais são as zonas mais baratas de Porto?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Porto?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Porto?
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