Quanto custa comprar um apartamento em Alcobaça?
O preço pedido mediano para apartamentos em Alcobaça é de 3.485 €/m². Medido em 407 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Alcobaça
Os apartamentos em Alcobaça pedem atualmente uma mediana de 3.485 €/m². Metade situa-se entre 2.476 €/m² e 4.664 €/m². Um anúncio típico pede 350.000 € por 108 m².
Em contexto, isso é 15% acima da mediana do distrito de Leiria e 12% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Alcobaça não é um mercado único. Entre as suas 6 freguesias com dados, a mais cara é São Martinho do Porto com 4.468 €/m² e a mais barata é Benedita com 1.965 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 320.000 | 65 | 4.453 | 78 |
| T2 | 349.500 | 102 | 3.444 | 136 |
| T3 | 370.000 | 132 | 2.818 | 141 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| São Martinho do Porto | 4.468 | 215 |
| Évora de Alcobaça | 3.060 | 17 |
| Alfeizerão | 2.769 | 17 |
| União das freguesias de Alcobaça e Vestiaria | 2.478 | 65 |
| União das freguesias de Pataias e Martingança | 2.475 | 68 |
| Benedita | 1.965 | 10 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.485 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
104 imóveis em Alcobaça estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Alcobaça?
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