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Quanto custa comprar uma casa em Alcobaça?

O preço pedido mediano para casas em Alcobaça é de 1.966 €/m². Medido em 721 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.966 €/m²
Metade central: 1.269 a 2.800
Preço pedido típico
424.900 €
200 m²
Anúncios medidos
721

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2771.9667.543
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.269 a 2.800
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 721 anúncios, de 277 a 7.543 €/m², com mediana de 1.966.

O mercado de casas em Alcobaça

Os casas em Alcobaça pedem atualmente uma mediana de 1.966 €/m². Metade situa-se entre 1.269 €/m² e 2.800 €/m². Um anúncio típico pede 424.900 € por 200 m².

Em contexto, isso é 10% acima da mediana do distrito de Leiria e 4% abaixo da mediana nacional para casas.

Alcobaça não é um mercado único. Entre as suas 13 freguesias com dados, a mais cara é Bárrio com 3.498 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Coz, Alpedriz e Montes com 1.336 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2204.2501.852
T3420.0002.172
T4490.0002.000
T5650.0001.841
T6540.0001.519

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Bárrio3.49824
Cela2.40422
Vimeiro2.39413
Alfeizerão2.259105
Évora de Alcobaça2.16234
São Martinho do Porto2.153113
Turquel2.05327
União das freguesias de Alcobaça e Vestiaria1.94060
União das freguesias de Pataias e Martingança1.871158
Maiorga1.68818
Benedita1.59452
Aljubarrota1.47073
União das freguesias de Coz, Alpedriz e Montes1.33622

182 imóveis em Alcobaça estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 182 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Alcobaça?
O preço por metro quadrado de casas em Alcobaça é de 1.966 €/m², calculado sobre 721 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.269 €/m² e 2.800 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Alcobaça?
Comprar uma casa em Alcobaça custa, em mediana, 424.900 € para 200 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Alcobaça?
Entre as 13 freguesias de Alcobaça com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Coz, Alpedriz e Montes, com 1.336 €/m², e a mais cara é Bárrio, com 3.498 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Alcobaça?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 204.250 €, T3: 420.000 €, T4: 490.000 €, T5: 650.000 €, T6: 540.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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