Quanto custa comprar uma casa em Leiria?
O preço pedido mediano para casas em Leiria é de 1.780 €/m². Medido em 5.465 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Leiria
Os casas em Leiria pedem atualmente uma mediana de 1.780 €/m². Metade situa-se entre 1.000 €/m² e 2.683 €/m². Um anúncio típico pede 380.000 € por 200 m².
Em contexto, e 14% abaixo da mediana nacional para casas.
Leiria não é um mercado único. Entre as suas 16 concelhos com dados, a mais cara é Óbidos com 2.887 €/m² e a mais barata é Alvaiázere com 749 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por concelho
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Óbidos | 2.887 | 551 |
| Nazaré | 2.530 | 165 |
| Caldas da Rainha | 2.469 | 680 |
| Peniche | 2.270 | 426 |
| Bombarral | 1.964 | 192 |
| Alcobaça | 1.962 | 720 |
| Marinha Grande | 1.789 | 315 |
| Leiria | 1.737 | 859 |
| Batalha | 1.422 | 129 |
| Porto de Mós | 1.301 | 166 |
| Pombal | 1.155 | 500 |
| Pedrógão Grande | 939 | 156 |
| Ansião | 909 | 183 |
| Figueiró dos Vinhos | 880 | 176 |
| Castanheira de Pêra | 769 | 80 |
| Alvaiázere | 749 | 167 |
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 140.000 | 126 | 1.100 | 159 |
| T1 | 195.000 | 100 | 1.807 | 138 |
| T2 | 205.000 | 117 | 1.686 | 857 |
| T3 | 375.000 | 184 | 1.924 | 1.974 |
| T4 | 450.000 | 238 | 1.837 | 1.219 |
| T5 | 512.000 | 336 | 1.559 | 435 |
| T6 | 542.500 | 352 | 1.381 | 162 |
| T7 | 480.000 | 344 | 1.357 | 71 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.780 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
1313 imóveis em Leiria estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
Configurar a minha pesquisaGrátis. Demora cerca de 2 minutos.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Leiria?
Quanto custa comprar uma casa em Leiria?
Quais são as zonas mais baratas de Leiria?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Leiria?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Leiria?
Outros tipos de imóvel aqui
Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.