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Quanto custa comprar um espaço comercial em Lisboa?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Lisboa é de 2.500 €/m². Medido em 4.800 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.500 €/m²
Metade central: 1.497 a 4.301
Preço pedido típico
425.000 €
162 m²
Anúncios medidos
4.800

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2262.50011.386
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.497 a 4.301
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 4.800 anúncios, de 226 a 11.386 €/m², com mediana de 2.500.

O mercado de espaços comerciais em Lisboa

Os espaços comerciais em Lisboa pedem atualmente uma mediana de 2.500 €/m². Metade situa-se entre 1.497 €/m² e 4.301 €/m². Um anúncio típico pede 425.000 € por 162 m².

Em contexto, e 77% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Lisboa não é um mercado único. Entre as suas 16 concelhos com dados, a mais cara é Lisboa com 3.902 €/m² e a mais barata é Cadaval com 577 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Lisboa3.9022.123
Cascais2.956189
Oeiras2.305329
Mafra1.940138
Amadora1.910318
Odivelas1.889224
Loures1.770314
Sintra1.671608
Vila Franca de Xira1.607245
Arruda dos Vinhos1.58727
Azambuja1.09241
Torres Vedras1.00389
Lourinhã86845
Alenquer84373
Sobral de Monte Agraço74410
Cadaval57727

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,2%

Renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.500 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

1131 imóveis em Lisboa estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 1.131 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Lisboa?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Lisboa é de 2.500 €/m², calculado sobre 4.800 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.497 €/m² e 4.301 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Lisboa?
Comprar um espaço comercial em Lisboa custa, em mediana, 425.000 € para 162 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Lisboa?
Entre as 16 concelhos de Lisboa com dados suficientes, a mais barata por m² é Cadaval, com 577 €/m², e a mais cara é Lisboa, com 3.902 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Lisboa?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Lisboa ronda os 7,2%. Corresponde a uma renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.500 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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